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老师傅也不敢动的装修十大雷区,很多人却不知道?

编辑:小豹子/2018-07-22 03:18

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  房子买了,格局不喜欢怎么办?装修花再多钱,也没有买房子贵,房子要住一辈子的,我就要住的顺心!有些人抱着这种观点,就对不喜欢的区域拆拆拆!但是你知道房子也有雷区吗?有些地方即使再有钱,你也不能动!

  买房子是需要考虑很多因素的的,比如价格、区域、物业、基础设施、格局等等。买房子是大事,当然要买称心如意的了,但是想要碰到十全十美的,恐怕不是人人都能遇到的。如果碰到了你不喜欢的格局,你怎么办,有些人就会任性道:“我有钱,里面全都拆掉我自己设计格局!”小编想说,装修有的时候不是那么随心而欲的,有些地方你还真动不得,房凤凰彩票欢迎你(5557713.com)子中的十大雷区你知道?

  

  十大雷区之一:承重墙

  什么是承重墙呢?

  分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

  即使你对装修一点也不了解,但是作为常识你也一定知道,房子里的承担墙肯定是不可以动的。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,是决定室内安全的一个重要部分,如果拆了承重墙你的房子就会没有承重的点,毫无安全可言了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。如果你要在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

  

  十大雷区之二:房间中的梁柱

  房间中的这些梁柱是用来支撑上层楼板的,也是决定室内安全的重要部分之一,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

  

  十大雷区之三:阳台边的矮墙

  一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

  

  十大雷区之四:墙体中的钢筋

  如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

  

  十大雷区之五:卫生间和厨房的防水层

  这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

  十大雷区之六:“三防”或“五防”的户门

  这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

  十大雷区之七:暖气和煤气管道

  安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,也同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

  十大雷区之八:卫生间的蹲便器

  如果你买的是二手房,有的老房子采用的旧式的蹲便器,如果想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水,所以在修改的时候要请专业的师傅进行修改。

  十大雷区之九:不要横向开槽

  据调查,一些施工队在装修时为了图方便,经常出现在墙体上横向开槽布线的情况,表面看,这么做减少了布线管的长度,省了钱,但是却破坏了墙体结构,造成凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)了严重的安全隐患。开了横槽的承重墙,就像被金刚石划过的玻璃,遇到强地震很容易断裂。在原则上,轻体墙横向开槽不超过50厘米;承重墙上不允许横向开槽;内保温墙横向开槽不超过100厘米。

  

  十大雷区之十:原有的钢窗

  有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。

  以上就是房子在装修拆改时一定要注意的十大雷区,装修即使再有钱也不能任性。在进行装修的时候,一定要和设计公司进行合理设计,不能盲目拆改,请专业的师傅进行监工,以防止因为拆改出现安全问题。

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